La rénovation de votre salle de bains est l’une des rénovations les plus rentables que vous puissiez faire lorsqu’il s’agit de récupérer l’argent de la vente. Mais ce que la plupart des gens ignorent, c’est qu’en procédant ainsi, vous économisez également beaucoup d’argent à long terme.
La plupart des gens qui envisagent de rénover leur maison commencent généralement par la salle de bains. Après tout, il s’agit d’un investissement judicieux qui peut être avantageux pour vous de multiples façons. Même si vous n’avez pas l’intention de vendre votre maison, vous pourriez réaliser d’importantes économies. Qui n’aime pas garder plus d’argent dans sa poche ?
Économiser de l’argent grâce à l’efficacité
Il n’est pas nécessaire d’attendre de vendre votre maison pour constater un retour sur investissement. La rénovation d’une salle de bains peut en effet accroître l’efficacité énergétique de votre maison. Avec les changements récents dans la conception des cuisines et des salles de bains, il y a maintenant plusieurs choses dans les salles de bains plus récentes qui peuvent vous faire économiser de l’argent sur votre facture d’énergie. C’est particulièrement vrai si votre maison n’a pas été construite au cours de cette décennie.
Il s’agit notamment des toilettes à double chasse, des pommes de douche à faible débit et des luminaires à économie d’énergie. Vous économiserez de l’argent sur vos factures mensuelles tout en vous mettant au vert, ce qui est également bon pour l’environnement. De plus, les « sacrifices » que vous faites ne sont même pas perceptibles. La pression d’eau plus faible dans ce type de pommeaux de douche et de toilettes ne fait pas une énorme différence, et vous vous y habituerez probablement rapidement.
Améliorer la sécurité
Ne pas entretenir correctement votre salle de bains peut entraîner des risques pour la sécurité. Des éléments tels que des sols inégaux et des carreaux ébréchés peuvent vous faire glisser et provoquer un accident. Par ailleurs, des dangers cachés comme les moisissures peuvent également avoir un impact très négatif sur votre vie. Il est possible de remédier à tous ces problèmes lors d’une rénovation et d’ajouter des éléments tels qu’un revêtement de sol antidérapant ou des poignées supplémentaires dans la douche.
Les acheteurs aux yeux aiguisés remarqueront rapidement ce genre de problèmes, alors assurez-vous de les régler avant de vendre votre maison. De plus, il ne faut pas négliger les économies réalisées en évitant d’avoir à se rendre à l’hôpital pour une blessure ou une maladie liée aux moisissures. Les factures médicales peuvent être très coûteuses, alors faites un pas de plus pour rendre votre salle de bains plus sûre.
Ajouter de l’espace
Une option à laquelle vous n’avez peut-être pas pensé est l’augmentation de l’espace dans votre salle de bains. Il ne s’agit même pas d’abattre des murs ou d’augmenter l’espace physique au sol. Vous pouvez accomplir beaucoup de choses avec des rangements et des accessoires bien conçus.
Vous avez peut-être un grand meuble-lavabo qui prend beaucoup trop de place. Vous pouvez la remplacer par une solution plus efficace en termes d’espace. Ainsi, vous n’aurez pas à renoncer à votre capacité d’organisation tout en désencombrant votre salle de bains. Il existe également de nombreux autres choix de conception moderne, comme les zones de rangement cachées ou les étagères sur mesure, qui peuvent vraiment ouvrir votre espace.
Considérations relatives à la détente
Pendant que vous réaménagez votre salle de bains, vous pouvez aussi faire des mises à jour pour votre confort et votre détente. Des éléments tels que des porte-serviettes chauffants ou même un meilleur éclairage peuvent transformer une salle de bains à l’atmosphère clinique en quelque chose de beaucoup plus zen.
Augmentez la valeur de votre maison
Vous pourriez penser que la rénovation d’une salle de bains ne doit être effectuée que si vous avez l’intention de rester à cet endroit, mais ce n’est pas toujours le cas. Si vous souhaitez plutôt vendre la propriété, la rénovation de votre salle de bains peut faire augmenter la valeur de votre maison et la rendre plus attrayante pour les propriétaires ou locataires potentiels. C’est un élément à prendre en compte même si vous ne prévoyez pas de déménager dans un avenir proche, car il est toujours bon d’être préparé.
En fait, la plupart des agents immobiliers s’accordent à dire que la première chose qui attire le regard des gens est une cuisine ou une salle de bains fraîchement rénovées. Il y a quelque chose de séduisant dans le fait de voir des comptoirs tout neufs ou même quelque chose de simple comme une nouvelle couche de peinture qui attire les acheteurs. Une valeur de revente plus élevée signifie plus d’argent pour passer à la prochaine étape de votre vie.
Pour des chiffres plus concrets, les experts ont calculé qu’une rénovation mineure de la salle de bains peut représenter un retour sur investissement de 102 % après la vente de la maison. Dans ce cas, une rénovation mineure consiste à changer la baignoire, le lavabo, les toilettes, le carrelage, ainsi qu’une nouvelle peinture. Tout cela est tout à fait faisable, et vous permettra également de mettre à jour des designs ou des choix de mode particulièrement anciens pour une esthétique plus moderne.
Au-delà, vous pouvez également envisager d’ajouter des salles de bains supplémentaires. C’est particulièrement utile si vous n’avez qu’une seule salle de bains dans votre maison, ce qui est un facteur assez dissuasif pour les acheteurs de maison. L’ajout d’une demi-salle de bain ou même d’une salle de bain plus grande à un autre endroit facilitera la vente tout en permettant de récolter plus d’argent.
Ce sont tous des éléments auxquels vous devez penser lorsque vous décidez de rénover. Veillez simplement à consulter un professionnel au préalable pour savoir ce qui vous conviendrait le mieux et quels changements doivent être apportés. Armé des connaissances appropriées, vous pourrez créer la salle de bains de vos rêves ou convaincre un propriétaire potentiel qu’il s’agit de sa future maison.
